同时，星巴消费邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在邓浩志看来，克困境香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。而新住宅印花税，中换则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，星巴消费在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，克困境李宇嘉表示，克困境香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。对此，中换最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

那房价稳了，星巴消费对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，克困境1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

同日，中换地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

按年跌幅扩大至逾9.4%，星巴消费是11个月以来的最大跌幅。对此，克困境最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

而截至2024年1月，中换香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，中换家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一是，星巴消费香港楼市成交低迷。

同日，克困境地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，中换住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。